Pokiaľ je nehnuteľnosť zaťažená exekúciou, do života človeka to môže prinášať silné napätie a stres. Tlak na dodržiavanie termínov splácania dlhov sa odrazí na zdraví aj na psychickej pohode človeka. Tohto tlaku sa môžete veľmi jednoducho zbaviť, pretože aj nehnuteľnosť zaťaženú exekúciou je možné rýchlo a výhodne predať. Pri predaji Vám môže pomôcť niektorá zo spoločností, ktoré sa špecializujú na výkup nehnuteľností so začatým záložným právom. Odkúpenie nehnuteľnosti je v tomto prípade pohodlné, pretože takáto spoločnosť vybaví všetko za klienta.
Ako prebieha proces výkupu nehnuteľnosti?
Nehnuteľnosti zaťažené exekúciou prinášajú do života veľa stresu a je náročné konať s čistou hlavou a rozhodovať sa správne. Špecializované spoločnosti pomáhajú klientom s výkupom nehnuteľností v niekoľkých krokoch:
zdroj obrázku: freepik.com
- Zistenie výšky dlhu od veriteľa – veriteľom je väčšinou banka alebo exekútor. Predávajúci môže splnomocniť spoločnosť zaoberajúcu sa výkupom nehnuteľností, aby to vybavila namiesto neho a nemusí byť v priamom kontakte s veriteľmi. Je to pohodlnejšie a celý proces to urýchľuje, pretože ide o spoločnosti, ktoré majú s týmto procesom skúsenosti a absolvovali ho už mnohokrát.
- Obhliadka a ocenenie nehnuteľnosti – vykonávajú ho špecializovaní znalcovia. Zvyčajne sa na obhliadku čaká aj niekoľko týždňov, v prípade núdze to však môže prebehnúť skôr – spoločnosti orientované na výkup bytov a domov majú potrebné kontakty.
- Oboznámenia klienta s právnym stavom a návrh ďalšieho postupu – pri práci spoločnosti s klientom je potrebný častý kontakt a komunikácia. Aj keď mnoho krokov dokážu absolvovať vďaka splnomocneniu, o postupe klienta podrobne informujú.
- Prevod peňazí, vyplatenie dlhov, podpis zmluvy – posledným krokom je uzavretie potrebných formalít. Peniaze získané za výkup sú použité na splatenie dlhov a klient podpíše potrebné zmluvy.
Aby všetko prebehlo korektne a bezpečne, obráťte sa na spoločnosti zamerané na výkup nehnuteľností a nechajte si poradiť profesionálmi.